重庆中心城区周边发现一处“短命”高端商场，它相隔地铁站只有300来米，但里面却长满了杂草，这里就是已关停10年的双福奥特莱斯； 前几天长江坐上江跳线去江津，路过双福的时候，不经意间发现九江大道有一片荒废的楼群，虽然路过的时间比较短，不过透过车窗能看到整片区域四周都围着围挡，里面步行街地砖缝里长了杂草，还有些楼栋外墙的漆皮也起壳了； 看到这片废旧楼群之后，就勾起了我想知道它背后真相的好奇心，我查了相关资料发现，网友把它叫做“重庆最短命奥特莱斯”，根据公开资料来看，这儿建了48栋法式风格的独栋建筑，总面积差不多4万平方米，原本打算弄成独栋品牌的欧式小镇那样的高端商场； 我看了看周边，就在离它大概300米左右的地方就设有江跳线的站，周边还有蔬菜批发市场，而且周边还有多所高校，可以说所处的地理位置比较的优越； 可从2014年12月开始正式营业，到2016年9月底全面停业，实际的正式运营时间不足两年，停业后一直闲置到现在； 关于它停业的原因网上众说纷纭，根据民间传闻和当地官方回复的情况，基本上都是说当时的客源少加上业主运营方资金链的问题，导致经营困难，现在处于拍卖处置环节； 不过，对于了解这儿2014年到2016年状况的人都应该晓得，那时候这儿还没有江跳线（2023年8月运营），主城的人要是想来这儿逛街，要么要花好几个小时坐公交过来，要么自己开车走容易堵车的华福路过来，就算想来也只能够是在周末； 而双福本地的住宅小区那个时候入住率没有现在高，截止2016年的时候高校也没有现在多（当时只有2所，现在共有6所），虽然有产业工人但是撑不起整个商城的体量，江津城区的客源就更不用说了，对他们来说来双福逛奥特莱斯和去主城本质上都是出一趟远门，双福奥莱只是一个独立的商场，而主城是成熟的商圈自然就更有吸引力和性价比； 长江认为双福这处奥特莱斯“失败”的悲剧并不是位置选错了，而是在2014年用上了2023年的眼光，如果当年通了便利的轨道交通，有周边现在这些规模的高校，还有挨着的这些高入住率的小区，我想它应该不会比同样是远郊奥莱砂之船璧山、佛罗伦萨小镇相差多少，至少会正常运营着，而不是像现在这样杂草丛生！ 长江觉得所有商业其实都一样，首先要招到有竞争力的品牌，还要有客流愿意来逛，外观修得好与不好好像作用只是其次，如果这儿要重启，应该优先考虑适合高校年轻人与周边住户都愿意消费的东西，才能长期运营下去； 文末互动 你认为双福这处奥莱有望复活吗？ 复活后你觉得是做高校文创还是继续做商场才能运营更长远呢？ 快来说说你的看法 想了解重庆更多有故事的地方 建议 关注 【山城拍客长江】 特别