张先生用23个盆子接漏水 “外面下大雨，家中如瀑布，我们只得用23个盆子接漏水。”近日，重庆市垫江县张先生向华商报大风新闻反映称，事发至今一个多月来，他们向当地多部门反映希望早日解决，但一直未果，质问此事究竟该谁担责由谁处理。 现场—— 天花板和墙体多处现裂缝下雨如瀑布，业主卧室打伞用23个盆子接水 张先生老家在重庆市垫江县裴兴镇农村，现居住在垫江县桂溪街道司法局小区七楼。 张先生住在垫江县桂溪街道司法局小区七楼 9月9日上午9：30左右，华商报大风新闻记者在张先生家看到，次卧天花板上有3条清晰可见的长裂缝，一张拆掉床垫的床上铺着塑料薄膜，上面摆放着20多个大大小小的盆子。 床上摆放着20多个盆 记者发现张先生家饭厅天花板上也有裂缝，吊顶处有被雨水浸过的痕迹，如今已斑驳泛黄。 天花板上的裂缝 张先生找来梯子，揭开阳台吊顶的铝扣板，记者站在梯子上探头钻进去看到，顶上有多条贯穿裂缝，一直延伸到墙体，雨水就是从那些缝里流出来的。站在阳台上抬头一看，上端墙体瓷砖处开裂。 墙体开裂 张先生家人给记者出示的多段现场视频显示，下雨时雨水从那些裂缝处流出，次卧床上、地下和饭厅等处摆满了盆子接水。 另一段视频里，张先生家人在次卧打着雨伞，担心雨水漏到楼下邻居家，用帕子一点一点将溅在地上的积水抹干。 张先生家人在次卧打着雨伞 “外面下大雨，室内如瀑布。”张先生家人忧心忡忡地说，“我家用来接水的盆子大大小小有23个，下雨时每当接满了水就端去倒掉，然后再继续接，害怕地板被淹殃及楼下，我们一直守着不敢离开。” 华商报大风新闻记者在张先生家主卧还看到，窗帘一侧墙体漏水发黑，卧室里能闻到霉味，遭雨水浸过的窗帘变了颜色。 讲述—— 花50万买二手房发现漏水，多次协商未果举报楼上邻居违建 张先生告诉华商报大风新闻记者，2021年3月，经中介介绍，他花50万左右买下该套装修好了的二手房，房产证上面积是114平方米，结构是三室两厅。 他说，2022年7月份的一天，正在海南三亚打工的他突然接到家人电话说主卧漏水，“后来我才了解到，楼上邻居家的房屋结构与我家不一样，我家漏水的那个主卧对应的是楼上一处露台，我们希望楼上邻居整改，但他们认为不是他家的责任，多次协商未果。” 张先生说，他家所住的那栋楼总共8层，后来他了解到8楼上面原有一个公共露台，属全体业主所有，但被楼上邻居违规搭建改成了两个房间，“该违建下端刚好是我家的次卧、饭厅、阳台和厕所。” 他说，每当下雨，主卧室顶上便流出水来，心情非常难受，他们一直与楼上邻居协商整改，当时街道和社区也出面协调，但还是无济于事，“我们被逼无奈实在没有办法了，便举报了楼上那处违建，要求拆除违规建筑，赔偿我家主卧损失。” 拆违—— 楼上邻居称系原房东搭的违建，购买时不知情，遭举报后已被拆除 华商报大风新闻记者联系上了8楼该邻居，她介绍说，该小区是一个老小区，至今已有20多年历史。 她说，大约10年前她父母从原房东手中购买了该套二手房，“当时看到的是四室两厅，面积挺大的，够一家人住了。” 她介绍称，今年8月份前后，他们接到垫江县住建委和桂溪街道电话，称她家那两间房是违建，一开始他们不相信，后来找来房产证查看，县住建委也找来平面图对比，他们这才知道是违建，“尽管是原房东搭建的，但为配合县住建委等部门工作，我们还是同意拆除。” 华商报大风新闻记者采访得知，今年8月18日，垫江县住建委曾回复张先生家人称，经查，涉事房屋存在违法建设，利用房屋露台违规修建房屋，已修建多年，属存量违法建设。 同时称，7月20日已向涉事业主下发了《限期改正违法建设通知书》，并多次约谈涉事业主，经双方协商后，涉事业主愿意配合拆除违建，他们已于8月11日联合桂溪街道、社区对违建区域进行拆除，当天已拆除完毕。 违建区域被拆除 该回复还称，关于赔偿问题，根据《民法典》相关规定，可通过民事诉讼途径维护自身合法权益。 责任—— 县住建委称未破坏房屋原有结构，否认因拆违造成漏水，建议通过鉴定确定责任 张先生称，楼上拆违之前，他家次卧、饭厅和阳台等处根本不漏水，拆建之后出现裂缝开始漏水。 记者采访时，8楼邻居的说法与张先生一致。该邻居说，拆违之前楼下张先生从未反映过他家那几处漏水，拆违之后一直说漏水。 张先生认为是拆违不慎导致他家天花板和墙体开裂，进而漏雨，并举示了两段现场视频，显示开始拆违前他家饭厅的天花板无任何异样，当天上午11:50左右，拆违后饭厅天花板同一位置出现裂缝。 张先生伤心地说，自己家住7楼，是因为楼顶上漏水导致自家受损，自己一家原本是受害者、是无辜的，没有任何责任的，但至今一直得不到处理，质问漏水责任到底在谁？ 8楼该邻居告诉记者，被拆违处原来确实是一个公区露台，那里所搭违建和拆除违建都与自己无关，“那是原房东搭建的，后来是垫江县住建委拆除的，楼下漏水，我有啥责任呢